Retour aux propriétés
671 Ch. Brassard, Saint-Michel-des-Saints
Saint-Michel-des-Saints
359 000 $+TPS/TVQ
MLS# 12723373
Détails de la propriété
N/A
ChambresN/A
pi²N/A
PiècesEntreprise
Type de propriété1950
Année de constructionDescription de la propriété
Opportunité stratégique sur la rte 131! Immeuble mixte au coeur de St-Michel, ce pilier de la communauté depuis 1966, attend votre vision. Imaginez votre commerce au rez-de-chaussée profitant d'une visibilité inégalée sur la route 131, tout en logeant votre famille dans une vaste résidence chaleureuse de 4 chambres. Un concept « vivre et travailler » parfait, complété par un grand terrain de 10 000 pc avec garage et remise. Que vous rêviez d'une boutique ou de bureaux, cet emplacement stratégique est le moteur de votre succès futur, prêt à vous accueillir dès maintenant. Le coeur battant du village vous appartient. Une rareté à voir!
Particularités
Autre
Mode de chauffage
Autre, Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur central, Génératrice
Fondation
Autre, Blocs de béton, Pierre
Stationnement
Détaché, Détaché, Simple largeur, Borne de recharge - niveau 2
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Zonage
Vente commerciale
Matériaux de construction
Agrégat, Autre, Autre, Vinyle
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
3 799 $
Scolaire
2025
Annuel
184 $
Municipale
2026
Annuel
3 799 $
Scolaire
2025
Annuel
184 $
Total:
3 983 $
Addenda
Pourquoi investir au coeur de Saint-Michel-des-Saints ? Établir votre entreprise au 671, rue Brassard, c'est choisir l'emplacement le plus stratégique dans une municipalité en pleine effervescence. Voici les piliers qui garantissent la valeur de cet investissement :
-
Visibilité et Achalandage Exceptionnels Située directement sur la Route 131 (rue Brassard), votre entreprise bénéficie d'un flux captif. C'est l'unique voie d'accès pour quiconque se rend au Réservoir Taureau, dans les parcs nationaux ou vers les nombreuses ZEC environnantes. Votre enseigne sera vue par des milliers de touristes, villégiateurs et travailleurs chaque semaine.
-
Capitale Mondiale du Récréotourisme Saint-Michel-des-Saints est la plaque tournante provinciale de la motoneige et du VTT. Le passage incessant des adeptes de sports motorisés, été comme hiver, assure une clientèle active 12 mois par année. L'économie locale ne dort jamais, soutenue par des auberges de calibre international et un tourisme d'aventure en forte croissance.
-
Un Boom Économique Historique : La Filière Batterie La municipalité est actuellement sous les projecteurs mondiaux avec le développement de la mine de graphite de Nouveau Monde Graphite. Ce projet industriel majeur transforme la région :
Arrivée massive d'une nouvelle main-d'oeuvre qualifiée.
Besoins accrus en services de proximité, commerces et bureaux professionnels.
Augmentation prévisible de la valeur foncière à moyen terme.
-
Autonomie Régionale En tant que pôle de services de la Haute-Matawinie, Saint-Michel-des-Saints dessert une vaste zone géographique. En vous installant ici, vous devenez un arrêt incontournable pour une population locale fidèle et une clientèle de passage qui n'a pas d'autres alternatives commerciales à proximité immédiate.
-
Qualité de Vie « Vivre et Travailler » La rareté d'un immeuble offrant à la fois un local commercial et une résidence de 4 chambres permet une réduction drastique des frais fixes. C'est l'opportunité idéale pour un entrepreneur désirant concilier succès professionnel et vie de famille au bord de la nature sauvage, tout en étant au centre de l'action.
Note à l'acheteur : Ce bâtiment, détenu par la même famille depuis 1966, jouit d'une réputation de stabilité et d'un emplacement qui a fait ses preuves au fil des décennies. Ne manquez pas votre chance de prendre part au nouveau chapitre économique de Saint-Michel-des-Saints.
Emplacement de la propriété
671 Ch. Brassard, Saint-Michel-des-Saints
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 71 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Sally BondssSpécialiste émotionnel - arer12345643131
Beehivr
Sébastien
Emilie
Contacter
Français, Anglais, Espagnol, Japonais, Coréen
Mes liens
768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5
Prêt hypothécaires - Services Financiers AVIE Inc. est rattaché auprès de cabinet en courtage hypothécaires Planiprêt. Ses courtiers hypothécaires sont réglementés par l’Autorité des marchés financiers (AMF), en vertu de la loi sur la distribution de produits et services financiers (LDPSF). Services en placements - Rattaché auprès de Services en placements PEAK Inc. Services en placements PEAK Inc. est un courtier en épargne collective inscrit auprès de l’Autorité des marchés financiers au Québec et de l’Association canadienne des courtiers en valeurs mobilières, et dont les activités visent les produits de placement tel que les fonds mutuels et les fonds négociés en bourse. Services en placements PEAK Inc. est un membre du MFDA Investor Protection Corporation. Veuillez consulter https://mfda.ca/mfda-investor-protection-corporation/ pour plus de détails. Les fonds communs de placements sont distribués par l’entremise des Services en Placement PEAK. Un placement dans l’OPC peut donner lieu à des courtages, des commissions de suivi, des frais de gestion et autres frais. Veuillez lire le prospectus avant de faire un placement. Les OPC ne sont pas garanties, leur valeur fluctue souvent et leur rendement passé n’est pas indicatif de leur rendement dans l’avenir. La responsabilité de Services en Placements PEAK se limite aux produits qu’il distribue. Assurance de personnes - Les produits d’assurances comprennent, sans s’y restreindre, l’assurance vie temporaire, l’assurance vie permanente, l’assurance vie entière, l’assurance vie universelle, l’assurance vie hypothécaire, l’assurance accident maladie, l’assurance soins longue durée, maladies graves et invalidité, l’assurance santé privée, l’assurance voyage et l’assurance pour expatriés. Ce site est destiné aux résidents du Quebec.