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9107 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel

Mirabel

439 000 $

MLS# 13551925

1 / 46
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Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

70

pi²

4

Pièces

Copropriété

Type de propriété

2016

Année de construction

Description de la propriété

COUP DE COeUR À MIRABEL -- Clé en main moderne. Découvrez ce superbe jumelé en copropriété alliant confort et style au coeur de Saint-Augustin. Ce condo sur 2 étages vous séduira par son aire ouverte baignée de lumière et sa finition impeccable. Cuisine fonctionnelle avec îlot central, idéale pour recevoir. À l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle de bain complète, complétées par une salle d'eau au RDC pour plus de commodité. Profitez d'une cour privée, 3 stationnements, à distance de marche des écoles, parcs et pistes cyclables. Un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Faites vite !

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

4

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2016

Façade

8.38 pieds

Profondeur

8.37 pieds

Superficie

70.2 pieds

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe centrale, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC, Coulissante, Manivelle (battant)

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Buanderie

Autre, 2e niveau

Sécurité

Détecteur d'incendie

Matériaux de construction

Autre, Autre, Pierre, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

4.6x7.2 P

Cuisine

Plancher flottant

13.2x8.2 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

4.7x9.9 P

Salle à manger

Plancher flottant

12.5x14.8 P

Salon

Plancher flottant

14.3x12.7 P

Salle familiale

Céramique

8.2x4.7 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

4.6x7.2 P

Cuisine

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.2x8.2 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

4.7x9.9 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

12.5x14.8 P

Salon

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

14.3x12.7 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.2x4.7 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

10x11.9 P

Salle de lavage

Plancher flottant

5.2x4.3 P

Salle de bains

Céramique

6.4x11.4 P

Chambre à coucher principale

Plancher flottant

11.11x14.5 P

Penderie (Walk-in)

Plancher flottant

4.3x7.3 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

10x11.9 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

5.2x4.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.4x11.4 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.11x14.5 P

Penderie (Walk-in)

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

4.3x7.3 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2026

Annuel

1 200 $

Municipale

2026

Annuel

1 642 $

Scolaire

2026

Annuel

263 $

Frais de copropriété

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 200 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 642 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

263 $


Total:

3 105 $

Addenda

LOCALISATION ET STYLE DE VIE :

Situé au coeur du quartier familial de Saint-Augustin à Mirabel, ce jumelé en copropriété offre l'équilibre parfait entre la quiétude rurale et l'accessibilité urbaine. Profitez d'un environnement paisible à quelques minutes des parcs (Raymond-Fortier, Pablo-Picasso), des écoles primaires (Des Blés-Dorés, Prés Fleuris) et du Parc régional du Bois de Belle-Rivière.

LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ :

Construction 2016 : Entretenue avec soin par l'unique propriétaire depuis la construction.

Espaces de vie : Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée maximisant la luminosité naturelle.

Configuration pratique : Comprend 2 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Extérieur : Cour arrière privée, parfaite pour les journées d'été, et trois espaces de stationnement.

Équipements : Échangeur d'air, détecteurs d'incendie et chauffe-eau exclusif (installé en 2016).

GESTION DE LA COPROPRIÉTÉ :

Autogestion : Administration efficace et simplifiée par le syndicat des copropriétaires.

Frais fixes : Frais de copropriété très abordables de seulement 100 $ par mois.

SERVICES ET CONNECTIVITÉ : Secteur entièrement desservi par l'aqueduc municipal. Accès complet aux services de télécommunication : Internet haute vitesse, réseau cellulaire, câble et téléphone.

Une opportunité rare pour premier acheteur, jeune famille ou retraités cherchant une gestion simple et un milieu de vie exceptionnel.

Emplacement de la propriété

9107 Rue Pierre-Rodrigue, Mirabel

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 87 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5

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