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8715 Rue Henri-Julien, Mirabel

Mirabel

599 900 $

MLS# 17448243

1 / 51
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  • 6

Détails de la propriété

4

Chambres

2

Salles de bain

N/A

pi²

13

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

2005

Année de construction

Description de la propriété

Superbe propriété clé en main située dans un secteur familial recherché de Mirabel. Ce bungalow offre 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, dont celle du sous-sol entièrement aménagée avec douche et toilette avec bidet. Cour intime, entièrement clôturée et bordée de haies, aménagée avec piscine hors-terre (2021), spa (2024), gazebo, pergola, terrasse et coin feu, tout en conservant un bel espace de jeu. Toiture refaite en 2019. Fenêtres et porte-patio remplacées avant l'occupation. Thermopompe murale et échangeur d'air. À proximité des écoles, parcs, services et accès rapide à l'autoroute.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

13

Chambres

4

Salles de bain

2

Bâtiment

Année de construction

2005

Façade

10.08 pieds

Profondeur

9.76 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

34.04 pieds

Profondeur

18.82 pieds

Superficie

621.4 pi²

Particularités

Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

PVC, Coulissante, Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Salle de bains/salle d'eau

Bidet, Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement

Asphalte, Double largeur ou plus

Système d'égouts

Municipalité

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum

Buanderie

Autre, 1er niveau/RDC

Clôture

Clôturé, Bordé par des haies

Sécurité

Système d'alarme

Matériaux de construction

Brique, Vinyle

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

6.5x4.6 P

Salon

Bois

17.5x17.3 P

Cuisine

Céramique

9.11x11 P

Salle à manger

Bois

8.1x11 P

Chambre à coucher principale

Bois

10.11x12.11 P

Salle de bains

Céramique

8.11x7.6 P

Chambre à coucher

Bois

8.11x12.3 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

6.5x4.6 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

17.5x17.3 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.11x11 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.1x11 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10.11x12.11 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

8.11x7.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.11x12.3 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.4x11.5 P

Salle familiale

Plancher flottant

20.1x13.8 P

Bureau

Plancher flottant

13.3x6.3 P

Atelier

Béton

13.8x7.4 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

11.9x10.10 P

Salle de bains

9.2x5.2 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.4x11.5 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

20.1x13.8 P

Bureau

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

13.3x6.3 P

Atelier

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

13.8x7.4 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Plancher flottant

Dimensions

11.9x10.10 P

Salle de bains

Revêtement de sol

-

Dimensions

9.2x5.2 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Municipale

2026

Annuel

2 014 $

Scolaire

2026

Annuel

325 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 014 $

Scolaire

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

325 $


Total:

2 339 $

Addenda

Nouvelle porte avant et porte patio ainsi que plusieurs fenêtres seront remplacés par les vendeurs en juin 2026 avec garantie de 20 ans transférable au nouvel acheteur.

Pourquoi choisir Mirabel?

Choisir Mirabel, c'est opter pour un équilibre parfait entre la tranquillité et l'accessibilité. Située à proximité de Montréal, la ville offre un milieu de vie paisible, sécuritaire et particulièrement recherché par les familles. On y retrouve une grande qualité de vie, avec de vastes espaces verts, plus de 100 parcs, des pistes cyclables et de nombreuses installations sportives et culturelles.

Mirabel se distingue également par ses infrastructures complètes : écoles, garderies, commerces et services sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. Son dynamisme économique et sa forte croissance en font un secteur en pleine effervescence, attirant de plus en plus de nouveaux résidents chaque année.

Enfin, la ville est reconnue pour son milieu de vie sécuritaire, ses espaces généreux et son environnement naturel, tout en offrant un accès rapide aux grands axes routiers et à la région métropolitaine.

Un choix stratégique pour combiner qualité de vie, espace et proximité.

Emplacement de la propriété

8715 Rue Henri-Julien, Mirabel

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 119 980 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5

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