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Ch. de l'Agapê, Austin

Austin

1 095 000 $+TPS/TVQ

MLS# 18336751

1 / 41
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  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

N/A

pi²

16

Pièces

Unifamiliale

Type de propriété

1986

Année de construction

Description de la propriété

INVESTISSEURS: REVENUS ~130 000 $/AN! Somptueux chalet situé à Austin. Vendu entièrement meublé et équipé. Une véritable machine à revenus optimisée pour la location court terme. Capacité de 14 personnes. Offrant une expérience et un confort inégalés: spa creusé au sel, sauna finlandais, billard, foyers et généreuse fenestration sur la nature. Site boisé intime à quelques minutes de Magog et des pentes d'Orford, garantissant un taux d'occupation maximal en toutes saisons. Construction supérieure. Possibilité d'acquérir les lots voisins (2). Rentabilité, luxe et nature : un actif payant et sans tracas dès le jour 1. Une occasion rare à saisir!

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Unifamiliale

Nombre total de pièces

16

Chambres

3

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

1986

Façade

12.25 pieds

Profondeur

11.92 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

136.65 pieds

Profondeur

58.58 pieds

Superficie

5263.6 pi²

Particularités

Cul-de-sac, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Paysager, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

Bois, PVC, Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Fondation

Béton coulé

Foyers-poêles

Foyer au bois, Poêle - Autre, Poêle au bois non connecté

Sous-sol

Partiellement aménagé

Stationnement

Non pavée

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Interior features

Central Vacuum, Sauna

Piscine

Autre, Spa au sel

Armoires de cuisine

Bois

Sécurité

Détecteur d'incendie, Système d'alarme

Matériaux de construction

Pierre

Services publics

Électricité raccordée

Inclusions

Tous les meubles intérieurs et extérieurs, appareils électroménagers, accessoires, literie, vaisselle.

Exclusions

Les effets personnels du vendeur.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

12.9x6.4 P

Hall d'entrée/Vestibule

Bois

13.3x11.9 P

Salon

Bois

12x24.2 P

Salle de bains

Céramique

12x7.3 P

Salle à manger

Bois

12x13.4 P

Cuisine

Céramique

10.9x12.7 P

Autre

Céramique

5.3x4.9 P

Salle d'eau

Céramique

5.7x4.9 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.9x6.4 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.3x11.9 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x24.2 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12x7.3 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12x13.4 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.9x12.7 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.3x4.9 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.7x4.9 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Chambre à coucher

Bois

10.6x10.3 P

Autre

Bois

8.5x10.8 P

Chambre à coucher

Bois

12.8x13.5 P

Salle de bains

Céramique

10.3x7.6 P

Chambre à coucher

Bois

9.4x10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

10.6x10.3 P

Autre

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.5x10.8 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

12.8x13.5 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

10.3x7.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

9.4x10 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle familiale

Bois

28.10x23 P

Salle de lavage

Couvre-sols souples

5.7x15.1 P

Autre

Béton

8x8.8 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

28.10x23 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Couvre-sols souples

Dimensions

5.7x15.1 P

Autre

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

8x8.8 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Électricité

2025

Annuel

5 347 $

Municipale

2026

Annuel

1 606 $

Scolaire

2025

Annuel

343 $

Électricité

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

5 347 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 606 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

343 $


Total:

7 296 $

Addenda

INVESTISSEURS : REVENUS LOCATIFS DE PRÈS DE 130 000 $/AN! CLÉ EN MAIN DE PRESTIGE.

Saisissez cette opportunité d'affaires exceptionnelle à Austin, au coeur des Cantons-de-l'Est. Cette propriété touristique haut de gamme, connue sous le nom de « Chalet Agapé 12 », est une véritable machine à revenus générant près de 130 000$ annuellement.

Conçu pour la location court terme et pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, ce chalet allie rentabilité et confort absolu. Vendue entièrement meublée et équipée (clé en main), la propriété offre des commodités luxueuses très prisées :

Espace détente ultime : Spa creusé au sel avec vue imprenable et sauna finlandais extérieur.

Divertissement : Salle de jeux avec table de billard et foyers (intérieur/extérieur) pour une ambiance chaleureuse.

Capacité : Aménagement optimisé pour les grands groupes. Un nouveau système septique (6 chambres - type Ecoflo) sera installé aux frais du vendeur.

Située sur un vaste domaine en montagne, à seulement quelques minutes de Magog et des stations de ski (Orford, Owl's Head), cette résidence assure un taux d'occupation élevé en toutes saisons.

Un investissement sûr, lucratif et sans tracas. Demandez une visite dès maintenant!

Il est possible d'acquérir 2 terrains voisins ainsi que 3 autres propriétés locatives performantes conjointement à celle-ci (voir MLS 16059750, 20620332 et 23520729). Informez-vous pour connaître les détails de ce portefeuille locatif unique en Estrie.


À noter que la qualité de certaines images a été optimisée à l'aide de l'intelligence artificielle.

Emplacement de la propriété

Ch. de l'Agapê, Austin

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 219 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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