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43 Courtemanche, Orford

Orford

650 000 $

MLS# 19646375

1 / 28
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6

Détails de la propriété

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

289

pi²

11

Pièces

Copropriété

Type de propriété

2024

Année de construction

Description de la propriété

Luxueuse maison jumelée (formule condo) à qq minutes du Parc du Mont Orford & du centre ville de Magog! Lumineuse à souhait avec plafonds hauts, portes & fenêtres surdimensionnées, & tout confort avec planchers radiants au RDC. L'aire de vie vaste & ouverte sur la nature met en vedette une magnifique cuisine avec garde-manger 'walk-in' & un grand îlot. L'espace salon & salle à manger profite d'un accès direct au patio & au terrain avec 2 portes patio de 8'X8'. La suite des maîtres fait littéralement rêver avec sa garde-robe 'walk-in' & une salle de bain digne des magazines! 2 autres chambres, 1 salle de bain et 1 buanderie complètent l'étage.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Copropriété

Nombre total de pièces

11

Chambres

3

Salles de bain

2

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

2024

Façade

8.26 pieds

Profondeur

34.96 pieds

Superficie

288.9 pieds

Terrain

Façade

49.49 pieds

Profondeur

77.61 pieds

Superficie

3454.3 pi²

Particularités

Autre, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques, Radiant, Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Équipement disponible

Thermopompe murale, Échangeur d'air

Fenêtres

Aluminium, PVC, Manivelle (battant), Porte-fenêtre

Garage

Attaché, Chauffé

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol

Aucun

Stationnement

Non pavée, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Propriété résidentielle

Exterior features

Cour privée

Buanderie

Autre, 2e niveau, Buanderie

Armoires de cuisine

Mélamine

Sécurité

Détecteur d'incendie

Matériaux de construction

Fibre pressée

Services publics

Électricité raccordée

Inclusions

Luminaires et équipements fixes sur place.

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

7x8.3 P

Salle d'eau

Céramique

5.10x4.11 P

Cuisine

Céramique

11.8x12 P

Salle à manger

Céramique

12.7x10.5 P

Salon

Céramique

12.7x10.5 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

7x8.3 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.10x4.11 P

Cuisine

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

11.8x12 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.7x10.5 P

Salon

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

12.7x10.5 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Salle de bains

Autre

10.3x5 P

Salle de lavage

Autre

7x6.10 P

Chambre à coucher principale

Autre

15.6x12 P

Autre

Céramique

19.2x8.6 P

Chambre à coucher

Autre

16x10 P

Chambre à coucher

Autre

16x10.4 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

10.3x5 P

Salle de lavage

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

7x6.10 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

15.6x12 P

Autre

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

19.2x8.6 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

16x10 P

Chambre à coucher

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

16x10.4 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2025

Annuel

1 $

Municipale

2026

Annuel

2 263 $

Scolaire

2025

Annuel

381 $

Frais de copropriété

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

1 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

2 263 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

381 $


Total:

2 645 $

Addenda

-Maison jumelée de finition soignée dans un secteur très recherché. Tout près de la piste cyclable qui atteint le Parc National du Mont Orford et le centre ville de Magog -Localisation idéale sur rue tranquille à seulement quelques minutes du Parc national (plages, sentiers, ski de fond ou alpin, escalade, golf, etc.) et à courte distance de tous les attraits majeurs de la région dont le lac Memphrémagog. -Maison sans sous-sol (sans problèmes de sous-sol) avec dalle chauffante, plafonds de 9pi au RDC, garage intégré, 3 chambres à l'étage (avec 2 salles de bain et buanderie sur ce même niveau), rez de chaussée avec aire de vie ouverte, portes patio de 8pi x 8pi, cuisine moderne avec garde-manger 'walk-in' et îlot surdimensionné, escalier donnant sur fenêtre panoramique, suite des maîtres avec 'walk-in' et magnifique salle de bain (vanité double, grande baignoire autoportante et immense douche double à l'italienne. -Grand terrain plat avec boisé à l'arrière, patio de béton et ample stationnement.

Emplacement de la propriété

43 Courtemanche, Orford

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 130 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5

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