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439 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie)

Montréal (Ville-Marie)

639 000 $+TPS/TVQ

MLS# 21183005

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Détails de la propriété

N/A

Chambres

Salles de bain

1 080

pi²

N/A

Pièces

Entreprise

Type de propriété

2007

Année de construction

Description de la propriété

Local commercial au coeur du centre-ville de Montréal, idéal pour café, dépanneur ou divers commerces. Emplacement stratégique entre les stations Place-des-Arts et McGill, à seulement 5 minutes à pied du REM. Vastes vitrines pleine hauteur offrant une excellente visibilité, plus un espace de stationnement intérieur. Disponible immédiatement et facile à visiter.

Catégorie

Catégorie

Vente commerciale

Style

Entreprise

Nombre total de pièces

N/A

Chambres

N/A

Salles de bain

Bâtiment

Année de construction

2007

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

1080 pieds

Terrain

Façade

N/A

Profondeur

N/A

Superficie

N/A

Particularités

Autoroute, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun

Mode de chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air

Fenêtres

Aluminium

Garage

Attaché, Chauffé

Stationnement

Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur

Système d'égouts

Municipalité

Zonage

Vente commerciale

Accessibilité

Entrée adaptée, Salle de bains adaptée

Services publics

Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Frais de copropriété

2025

Annuel

9 624 $

Municipale

2025

Annuel

21 189 $

Scolaire

2025

Annuel

683 $

Frais de copropriété

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

9 624 $

Municipale

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

21 189 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

683 $


Total:

31 496 $

Addenda

Le bâtiment autorise actuellement tous les commerces de détail, à l'exception des magasins de seconde main et des restaurants.

Les cafés ainsi que les restaurants avec cuisine légère sont également permis.

Le bâtiment est présentement en train de réviser les restrictions concernant les restaurants, compte tenu de la possibilité d'intégrer des systèmes de filtration d'air plus avancés.

L'utilisation de l'espace extérieur est assujettie à tout permis ou à toute restriction municipale, ainsi qu'à l'approbation du conseil d'administration de la copropriété.

Emplacement de la propriété

439 Av. du Président-Kennedy, Montréal (Ville-Marie)

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 127 800 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5

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