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73 Boul. D'Youville, Châteauguay
Châteauguay
779 000 $
MLS# 26358359

Détails de la propriété
4
Chambres2
Salles de bainN/A
m²17
PiècesUnifamiliale
Type de propriété1988
Année de constructionDescription de la propriété
Superbe propriété offrant une vue imprenable sur la rivière Châteauguay! Terrain de 12 100pc. Profitez d'une magnifique cour arrière aménagée avec piscine creusée et spa, idéale pour vos moments de détente. Aire de vie lumineuse avec plafond cathédral et foyer 3 faces, cuisine fonctionnelle, 4 chambres et 2 salles de bain dont une rénovée en 2026. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs et piste cyclable. Une propriété alliant confort, espace et emplacement!
Particularités
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Bois, Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Équipement disponible
Climatiseur central
Fenêtres
PVC, Manivelle (battant)
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle au bois
Garage
Attaché
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Pavé uni, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Système d'égouts
Municipalité
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Vue
Sur l'eau
Zonage
Propriété résidentielle
Interior features
Central Vacuum
Piscine
Creusée
Buanderie
Autre, 1er niveau/RDC
Clôture
Clôturé
Sécurité
Système d'alarme
Matériaux de construction
Autre, Autre, Brique
Services publics
Eau raccordée, Électricité raccordée, Propane, Égout raccordé
1er niveau/RDC
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.4x7.7 P
Cuisine
Céramique
11.6x8.11 P
Salle à manger
Céramique
14.6x18 P
Salon
Bois
16.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.5x14.11 P
Chambre à coucher
Bois
7.8x13.5 P
Salle de bains
Céramique
10.2x10.3 P
Salle de lavage
Céramique
4.8x4.11 P
Hall d'entrée/Vestibule
Céramique
7.4x7.7 P
Cuisine
Céramique
11.6x8.11 P
Salle à manger
Céramique
14.6x18 P
Salon
Bois
16.7x13.9 P
Chambre à coucher principale
Bois
13.5x14.11 P
Chambre à coucher
Bois
7.8x13.5 P
Salle de bains
Céramique
10.2x10.3 P
Salle de lavage
Céramique
4.8x4.11 P
Sous-sol 1
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Salle de bains
Céramique
3.10x9.3 P
Salle familiale
Bois
30.8x13.4 P
Salle familiale
Bois
9.10x12.3 P
Rangement
Béton
16.7x6.9 P
Chambre à coucher
Bois
9.7x13.3 P
Chambre à coucher
Bois
13.6x12.3 P
Rangement
Béton
10.6x6.6 P
Bureau
Bois
9.10x12.3 P
Salle de bains
Céramique
3.10x9.3 P
Salle familiale
Bois
30.8x13.4 P
Salle familiale
Bois
9.10x12.3 P
Rangement
Béton
16.7x6.9 P
Chambre à coucher
Bois
9.7x13.3 P
Chambre à coucher
Bois
13.6x12.3 P
Rangement
Béton
10.6x6.6 P
Bureau
Bois
9.10x12.3 P
2e niveau
Pièce
Revêtement de sol
Dimensions
Mezzanine
Parqueterie
11.7x9.10 P
Mezzanine
Parqueterie
11.7x9.10 P
Dépenses estimées
Type de dépense
Année
Fréquence
Montant
Municipale
2026
Annuel
5 343 $
Scolaire
2025
Annuel
467 $
Municipale
2026
Annuel
5 343 $
Scolaire
2025
Annuel
467 $
Total:
5 810 $
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété offrant une vue imprenable sur la rivière Châteauguay et un environnement paisible, tout en étant située à proximité de tous les services essentiels.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, mettant en valeur un magnifique plafond cathédral au salon ainsi qu'un foyer 3 faces créant une ambiance chaleureuse, visible également depuis la salle à manger. La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, offre un bel espace de travail et de rangement.
La propriété comprend 4 chambres de bonnes dimensions ainsi que 2 salles de bain, dont une entièrement rénovée en 2026 au goût du jour.
À l'étage, la mezzanine ajoute un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de détente.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, parfaite pour les soirées d'hiver.
Planchers de bois franc. Climatisation centrale.
À l'extérieur, profitez pleinement de la cour arrière aménagée avec 3 portes patio donnant un accès direct, une piscine creusée et un spa, créant un véritable espace de détente.
Un garage complète cette propriété.
À proximité :
Écoles Parcs Piste cyclable Services et commodités
Une propriété clé en main offrant confort, espace et qualité de vie exceptionnelle!
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Emplacement de la propriété
73 Boul. D'Youville, Châteauguay
Calculatrice hypothécaire
0 $
Paiement mensuel estimé
Mise de fonds: 155 800 $
Taux d'intérêt: 4%
Amortissement: 25 years
Sally BondssSpécialiste émotionnel - arer12345643131
Beehivr
Sébastien
Emilie
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Français, Anglais, Espagnol, Japonais, Coréen
Mes liens

768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5
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