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260Z 5e Rang, Bonsecours

Bonsecours

1 100 000 $

MLS# 9346643

1 / 80
  • 1
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  • 5
  • 6

Détails de la propriété

2

Chambres

1

Salles de bain

1

Salles d'eau

2 448

pi²

13

Pièces

Ferme

Type de propriété

Année de construction

Description de la propriété

Authentique fermette d'exception de plus de 70 acres située à Bonsecours aux limites d'Eastman. Grange/écurie et propriété rénovée avec un grand souci de préservation du cachet d'antan jumelé aux commodités modernes. Cuisine de rêve avec îlot surdimensionné, entouré d'une généreuse fenestration inondant la pièce de lumière. Aires de vie spacieuses et conviviales. Atmosphère chaleureuse avec poutres brutes et massives, planchers de bois et touches décoratives méticuleusement sélectionnées. L'environnement extérieur est aussi un véritable havre de paix! Possible d'ajouter facilement 1 à 2 chambres selon vos besoins. Suite dans l'addenda.

Catégorie

Catégorie

Propriété résidentielle

Style

Ferme

Nombre total de pièces

13

Chambres

2

Salles de bain

1

Salles d'eau

1

Bâtiment

Année de construction

Façade

26.11 pieds

Profondeur

62 pieds

Superficie

2448.36 pieds

Terrain

Façade

637.7 pieds

Profondeur

4795.9 pieds

Superficie

3027418.47 pi²

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Mode de chauffage

Autre, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant, Électricité, Propane

Approvisionnement en eau

Autre, Puits de surface, Puits

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Fenêtres

Bois, Guillotine, Porte-fenêtre

Fondation

Pierre

Foyers-poêles

Foyer au bois, Foyer au gaz

Salle de bains/salle d'eau

Salle de bains attenante à la CCP

Sous-sol

Entrée extérieure, Non aménagé

Stationnement

Détaché, Détaché, Simple largeur

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Vue

Panoramique

Zonage

Propriété résidentielle

Bord de l'eau

Bordé par l'eau, Étang, Étang, Non navigable

Buanderie

Autre, Sous-sol 1

Matériaux de construction

Bois

Services publics

Électricité raccordée, Propane

1er niveau/RDC

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Hall d'entrée/Vestibule

Céramique

5.8x17 P

Hall d'entrée/Vestibule

6.1x5.1 P

Cuisine

Bois

18.6x16.6 P

Salle à manger

Bois

13.8x16.5 P

Salon

Bois

19.4x13.9 P

Bureau

Bois

19.4x11 P

Salle d'eau

Céramique

3.7x6.10 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

5.8x17 P

Hall d'entrée/Vestibule

Revêtement de sol

-

Dimensions

6.1x5.1 P

Cuisine

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

18.6x16.6 P

Salle à manger

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

13.8x16.5 P

Salon

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

19.4x13.9 P

Bureau

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

19.4x11 P

Salle d'eau

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

3.7x6.10 P

2e niveau

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Autre

Bois

8.2x9.8 P

Salle familiale

Bois

24.9x13.10 P

Chambre à coucher principale

Autre

20.4x15.3 P

Salle de bains

Céramique

9.2x11.7 P

Autre

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

8.2x9.8 P

Salle familiale

Revêtement de sol

Bois

Dimensions

24.9x13.10 P

Chambre à coucher principale

Revêtement de sol

Autre

Dimensions

20.4x15.3 P

Salle de bains

Revêtement de sol

Céramique

Dimensions

9.2x11.7 P

Sous-sol 1

Pièce

Revêtement de sol

Dimensions

Rangement

Béton

23x32 P

Rangement

13x6 P

Rangement

Revêtement de sol

Béton

Dimensions

23x32 P

Rangement

Revêtement de sol

-

Dimensions

13x6 P

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Électricité

2025

Annuel

5 213 $

Gaz

2025

Annuel

1 695 $

Municipale

2025

Annuel

3 327 $

Scolaire

2024

Annuel

397 $

Électricité

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

5 213 $

Gaz

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

1 695 $

Municipale

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

3 327 $

Scolaire

Année

2024

Fréquence

Annuel

Montant

397 $


Total:

10 632 $

Addenda

Propriété unique en son genre et magnifiquement mise à jour depuis l'acquisition en 2016 par son propriétaire.

Grange/écurie dans un état remarquable.

Manège pour chevaux avec fossés de drainages.

2 boxes de chevaux actuellement, mais possible d'en ajouter.

Bien que la propriété ne compte actuellement qu'une seule chambre, il serait possible d'en ajouter 1 à 2 facilement, son système septique est d'ailleurs conçu pour une propriété de 3 chambres.

Étang avec petit quai à proximité de la maison.

Près de 3km de sentiers aménagés sur l'ensemble de ses 70 acres.

Plusieurs équipements pourraient aussi être vendus.

Plan forestier disponible.

La superficie habitable est calculée à partir du certificat de localisation. Rez-de-chaussée 136,97 m2 (1474 p2) + 2e étage 90,49 m2 (974 p2). À noter que le 2e étage est en partie mansardé.

Le certificat de localisation reflète l'état actuel de l'immeuble à l'exception de l'espace spa qui a été ajouté en 2019. Advenant que le notaire de l'ACHETEUR exige un nouveau certificat de localisation, celui-ci sera à la charge de l'ACHETEUR.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Emplacement de la propriété

260Z 5e Rang, Bonsecours

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 220 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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