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2932 Milletta, Magog

Magog

1 395 000 $+TPS/TVQ

MLS# 9637698

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  • 6

Détails de la propriété

N/A

Chambres

Salles de bain

N/A

pi²

N/A

Pièces

Entreprise

Type de propriété

1995

Année de construction

Description de la propriété

Localisation exceptionnelle à la sortie 115 de l'autoroute 10! Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un achalandage constant face à la halte routière. Revenus commerciaux brut de 135,588$/an. 4 locaux non vacants au rez-de-chaussée + 1 vaste local vacant à l'étage (potentiel additionnel de 29,400$/an). Plusieurs espaces de stationnement disponibles pour la clientèle et les employés. Vitrines et stationnements en façade, portes de garage à l'arrière, enseignes permises. À 20 minutes de Sherbrooke, 5 minutes du centre-ville de Magog, 10 minutes d'Eastman et 5 minutes de Ski Orford.

Catégorie

Catégorie

Vente commerciale

Style

Entreprise

Nombre total de pièces

N/A

Chambres

N/A

Salles de bain

Bâtiment

Année de construction

1995

Façade

102 pieds

Profondeur

123 pieds

Superficie

N/A

Terrain

Façade

108.79 pieds

Profondeur

N/A

Superficie

11553.5 pi²

Particularités

Autoroute, Transport en commun

Mode de chauffage

Électricité

Approvisionnement en eau

Puits artésien, Puits

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Sous-sol

Non aménagé, Vide sanitaire

Stationnement

Asphalte

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Vente commerciale

Matériaux de construction

Vinyle

Services publics

Électricité raccordée

Inclusions

Les appareils fixes de chauffage et d'éclairage

Exclusions

Tous les équipements, mobilier, outillages et effets des locataires

Dépenses estimées

Type de dépense

Année

Fréquence

Montant

Électricité

2026

Annuel

1 386 $

Assurances

2026

Annuel

12 315 $

Pelouse

2026

Annuel

1 000 $

Déneigement

2026

Annuel

4 310 $

Municipale

2026

Annuel

15 426 $

Scolaire

2025

Annuel

604 $

Électricité

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 386 $

Assurances

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

12 315 $

Pelouse

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

1 000 $

Déneigement

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

4 310 $

Municipale

Année

2026

Fréquence

Annuel

Montant

15 426 $

Scolaire

Année

2025

Fréquence

Annuel

Montant

604 $


Total:

35 041 $

Emplacement de la propriété

2932 Milletta, Magog

Calculatrice hypothécaire

0 $

Paiement mensuel estimé

Mise de fonds: 279 000 $

Taux d'intérêt: 4%

Amortissement: 25 years

Les calculs sont fournis à titre indicatif et peuvent varier. Toute décision financière ou de financement doit être prise avec un professionnel qualifié.
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768 Rue De Namur, Saint Lambert, Qc J4S 1Z5

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